Financiamiento

Es la cantidad que te otorga el Infonavit como crédito y se le suma el saldo de tu subcuenta de vivienda, para que cuentes con mayor monto.

BENEFICIOS:
+ Utilizas el saldo de tu subcuenta de vivienda.
+ Tus aportaciones patronales subsecuentes te ayudan a amortizar tu crédito.
+ Puedes tramitar un crédito conyugal para aumentar el monto, sumando el crédito de tu cónyuge.
+ Contarás con un seguro de vida y un fondo de protección de pagos.
+ La vivienda tendrá un seguro contra daños.

Cantidad que otorga el Infonavit como crédito, más el saldo de tu subcuenta de vivienda, sumados al crédito Fovissste de tu cónyuge, para adquirir una vivienda de mayor valor.

BENEFICIOS:
+Utilizas el saldo de tu subcuenta de vivienda.
+Tus aportaciones patronales subsecuentes te ayudan amortizar tu crédito.
+Cuentas con seguro de vida y fondo de protección de pagos.
+La vivienda tendrá un seguro contra daños.

BENEFICIOS FOVISSSTE:
+No se requiere entrar a sorteo.
+Autorización inmediata de las solicitudes de crédito.

REQUISITOS:
+Cumplir con los criterios de elegibilidad del organismo de vivienda al que cotiza y solicitar el crédito.
+Ser derechohabiente del Infonavit y tu cónyuge del Fovissste, ambos con relación laboral vigente.
+Los derechohabientes deberán estar casados entre sí, independientemente del régimen matrimonial.
+La vivienda puede tener un valor de hasta $1,279,657.40 (650 VSM).

Con Infonavit Total aprovechas tu máxima capacidad crediticia, integrando el crédito del Infonavit, el SSV (Saldo de la Subcuenta de Vivienda) y el crédito de una entidad financiera.

BENEFICIOS:
+Pagas tu crédito a través de descuento en nómina.
+Obtienes las mismas condiciones en gastos de apertura, tasa de interés y plazo de un crédito tradicional del Infonavit.
+Obtienes un monto máximo de crédito de hasta $600,454.72 (305 VSMDVDF*) y el monto del crédito a otorgar no será mayor al 95% del valor de la operación.
+Utilizas el total del SSV para el pago parcial del inmueble.
+Tus aportaciones patronales subsecuentes te ayudan a amortizar el crédito Infonavit Total.
+Cuentas con seguro de vida y FPP (Fondo de Protección de Pagos).
+La vivienda tendrá un seguro contra daños.
+La administración del crédito correrá a cargo del Infonavit, recibiendo los beneficios que aplican para toda su cartera de créditos.
+Puedes recibir los servicios y productos bancarios que ofrece la Institución financiera.
+Si mantienes los pagos de tu crédito al corriente, obtienes beneficios que te ofrece el Club Recompensas MI Infonavit.

REQUISITOS:
+Tener ingresos desde $8,859.17 (4.5 VSMDVDF*) a $21,655.72 (11 VSMDVDF*).
+Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos al momento de la precalificación.
+Tener entre 18 años y 64 años, 11 meses de edad.
+No haber tenido un crédito del Infonavit.
+Sólo para crédito individual.
+El valor de la vivienda que elijas no tiene límite. Cumpliendo los requisitos anteriores, se podrá obtener un crédito hasta por el 95% del valor de la operación.

Con Cofinavit aprovechas tu máxima capacidad crediticia, es un crédito otorgado por el Infonavit, conjuntamente con un banco o Sociedades Financieras de Objeto Limitado (Sofol).

BENEFICIOS:
+El valor de la vivienda que desees adquirir no tiene límite.
+Una parte del crédito la otorga el Infonavit.
+La otra parte del crédito la otorga un banco o Sofol.
+Utilizas el Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV) para ampliar tu capacidad de compra.
+El crédito otorgado por el Infonavit se paga con los descuentos que te realice tu patrón.
+Se reduce o no pagas diferencia entre el valor de la vivienda y el crédito.
+Puedes solicitar tu crédito conyugal.
+Puedes sumar ingresos adicionales para el crédito que te otorgan, el banco o Sofol.
+Su trámite es ágil.
+Contarás con un seguro de vida y un fondo de protección de pagos.
+La vivienda tendrá un seguro contra daños.

REQUISITOS:
+Tener ingresos mayores a $7,874.82 (mayor a 4 VSMD).
+Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
+Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos al momento de la precalificación del Infonavit.
+No haber tenido un crédito del Infonavit.
+Obtener la aprobación del crédito del banco o Sofol.

Es un crédito otorgado por un banco o una Sociedad Financiera de Objeto Limitado (Sofol) usando tus aportaciones subsecuentes, para amortizar tu crédito; el Saldo de la Subcuenta de la Vivienda (SSV) queda como garantía de pago, en caso de pérdida de empleo.

BENEFICIOS:
+Puedes adquirir una vivienda sin límite en su valor.
+Tus aportaciones patronales, una vez otorgado el crédito, se pueden aplicar como anticipo a capital para reducir el plazo del crédito y pagar menos intereses o para disminuir tu pago mensual.
+Tu SSV queda como garantía en caso de incumplimiento de pago por pérdida de empleo.

OBTIENES:
+Financiamiento de hasta 95 por ciento.
+Tasas de interés preferenciales.
+Menores comisiones.
+Honorarios preferenciales con el notario público.
+Podrás solicitar tu crédito Infonavit una vez que hayas terminado de pagar tu Apoyo Infonavit.

REQUISITOS:
+Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
+No tener un crédito del Infonavit vigente.
+Que el banco o Sofol apruebe tu crédito.
+Que el crédito otorgado por el banco o Sofol sea destinado para comprar una vivienda.

Se otorga para adquisición de vivienda a los derechohabientes del FOVISSSTE, que hayan resultado Ganadores en el Sorteo de Créditos de Vivienda que se realiza en forma anual.

BENEFICIOS:
+El monto máximo de otorgamiento de crédito, es de hasta $869,902.38, más el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR. El crédito para un derechohabiente, está en función de su sueldo mensual.
+El plazo máximo para el pago del crédito, es de 30 años.
+El pago del crédito es del 30% del sueldo básico, éste se realiza a través de nómina.
+Pueden participar en este Sorteo, los trabajadores derechohabientes del ISSSTE; en activo, de base, confianza y eventuales, que estén al servicio de Entidades Públicas del Estado y que aporten al Fondo de la Vivienda del ISSSTE.
+Deben haber aportado al Fondo de la Vivienda del ISSSTE por un lapso mínimo de 18 meses.
+No se otorga el crédito si ya ha sido beneficiado, con un crédito con cargo al FOVISSSTE.

Es una institución de Banca de Desarrollo y tiene por objeto impulsar el crédito a la vivienda principalmente de interés social.
La SHF otorga los créditos a través de intermediarios financieros, como lo son sociedades financieras de Objeto Limitado (SOFOLES).

CONDICIONES CREDITICIAS:
El crédito otorgado por la SHF es un financiamiento en pesos; incluye seguro de vida y seguro de daños a la vivienda. Podrás realizar pagos a capital reduciendo de esta manera el plazo del crédito y ahorrando intereses. Los gastos y comisiones son: Comisiones por apertura de crédito, Buro de crédito, avaluó, estudio socioeconómico, gastos notariales y la primera mensualidad.

BENEFICIOS:
+El monto de crédito a otorgar es de hasta el 90% del valor de la vivienda.
+Rapidez y agilidad en la autorización del crédito.
+Flexibilidad en las políticas del crédito.
+Hasta 25 años para pagar.
+Tasa de interés fija durante todo el plazo del crédito.

Es un producto hipotecario sin sorteo, en donde el FOVISSSTE otorga un crédito de acuerdo al salario base del trabajador para adquisición de vivienda nueva, más una cantidad equivalente al Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR, y el monto restante es complementado con el crédito de una Entidad Financiera.

Está diseñado para aquellos trabajadores al Servicio del Estado que por el monto de su salario, requieren de un producto que les ofrezca una vivienda acorde al total de sus ingresos.

BENEFICIOS:
+Ser trabajador del Estado en servicio activo. (Es importante que tu Dependencia pague puntualmente el 5% correspondiente a tus aportaciones).
+Ejercer por primera vez tu crédito del FOVISSSTE.
+Tener como mínimo 9 bimestres de aportaciones en la Subcuenta de vivienda del SAR.

REQUISITOS:
+Producto del FOVISSSTE sin la necesidad de sorteo.
+Mayores Beneficios por ser trabajador al servicio del Estado.
+Para adquisición de vivienda nueva.
+Capacidad crediticia sobre todos los Ingresos.
+Sin límite en el monto del crédito ni el valor de la vivienda.
+Es un crédito seguro ya que es en Pesos y con tasa fija.
+Cuenta con una amplia gama de seguros.
+La Entidad Financiera considera los ingresos del Cónyuge y/o Familiares.

Esquemas hipotecarios para trabajadores en activo de las Fuerzas Armadas de México.

REQUISITOS:
+Deben ser militares en activo.
+Tener 6 años cumplidos de servicio.
+Edad máxima de 69 años.
+Aplica subsidio federal para militares con ingresos de hasta 5 vsmmdf.

Para iniciar el tramite el militar debe ingresar solicitud a través de su pagaduría (issfam) o a una sucursal de Banjercito. Una vez que tenga su telegrama o carta de autorización se elige la vivienda y se corre el proceso de gestoría de la compra venta de la vivienda.

Es un beneficio destinado a trabajadores con menores ingresos que otorga el gobierno federal a través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).

Consiste en un apoyo adicional sin obligación de pago que se suma al Crédito Infonavit para los derechohabientes; que se da una sola vez y está sujeto a la disponibilidad de recursos. Este apoyo aplica únicamente si vas a Comprar vivienda nueva o usada. El monto del subsidio que te da el gobierno federal depende de tu  ingreso y de los puntos que se reúnen a partir de las características de la vivienda  (tipo –nueva o usada–, valor y ubicación) y el entorno en que se encuentra.

REQUISITOS
+Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
+No haber tenido un Crédito Infonavit.
+Tener un salario mensual menor a 2.6 VSM equivalente a $5,368.61 pesos mensuales.
+No haber recibido algún subsidio del gobierno federal con anterioridad.
+Contar con un ahorro en tu Subcuenta de Vivienda equivalente a 5 VSM equivalente a $10,228.10 pesos.
+Si no tienes esa suma ahorrada en tu Subcuenta de Vivienda puedes aportar esa cantidad por tu cuenta.